مجلة سيدات الأعمال أول مجلة اقتصادية نسائية في الوطن العربي تهتم بشئون المرأة اقتصادياً
بإجماع الآراء السوق التركي والأروبي ..هم الأفضل
العقار الكويتي جذاب وأهم خيارات الاستثمار المحلي
مستثمرون كويتيون : وزارة التجارة رفعت رأس الكويت في سوق العقار
أرناؤوط : الفترة القادمة ستشهد زيادةأكثر لإستثماراتنا في تركيا
حنينو : المعارض مهمة للمستثمرين للتواصل والمتابعة
دشتي : الاستقرار الاقتصادي للسوق العقاري الأوروبي جذب المستثمرين
ماجدة أبو المجد
أكد عدد كبير من مسؤولي الشركات العقارية ومستثمري العقارات بدول الخليج ان العقارأصبح ابرز خيارات الاستثمار وأهمها للمستثمرين من خلال انتهاز أفضل الفرص المتاحة في السوق بقدرة تنافسية عالية ومجموعة هائلة من المشاريع المحلية والدولية والعالمية ،وجاء ذلك خلال تواجدهم في معرض العقارات الكويتية والدولية الذي اقيم في الكويت بمشاركة 40 شركة محلية وخليجية، مادفعنا لمعرفة العوامل التي تجعل من السوق العقاري محل جذب للاستثمار ،ومدى تأثير الأوضاع الاقتصادية على القطاع العقاري ،وأهمية المعارض العقارية للمستثمرين والوقوف على أسباب زيادة توجهات المستثمرين للسوق الخارجية ،ومكانة دولة الكويت في السوق العقارية ،ولمعرفة أكثر الدول المستهدفة حاليا للاستثمار العقاري في مختلف الأنشطة.
بداية أكد أحمد عبد الله (مستثمر سعودي ) ان العقار في تركيا يعيش أزهي عصور الاستثمار لان البيئة الاقتصادية والسياحية والاستثمارية في تركيا في الوقت الحاضر مؤهلة لارتفاع الطلب على العقار ويتوجه العديد من مستثمري العقار اليها ،وانه واحد منهم واصبحت هي الانسب في ظل الاوضاع الغير مستقرة التي تعيشها معظم الدول التي كنا نفضلها من قبل .
عوامل تنشيط الاستثمار العقاري
وأيده في ذلك الرئيس التنفيذي لشركة دارا العقارية المهندس مصباح الأرناؤوط حيث قال ” الحكومة التركية هي التي ساعدت على تنشيط استثمار العقار في بلادها بعد اصدارها قانون امكانية التملك للأجانب من جميع دول العالم بتسهيلات كبرى وأصبحت قيمة الاستثمار تزداد سنويا في تركيا زيادة غير متوقعة ربما تصل الى مايقرب من 13% تقريبا سنويا واحتلت تركيا بذلك مكانتها بين 10 اسواق عالمية في مجال العقارات ، ويستمر الاستثمار العقاري في المساهمة في رفع المؤشرات الاقتصادية لتركيا بشكل كبير.
موقف الخليجيين من الاستثمار العقاري في تركيا
وتابع م.مصباح :”نتوقع خلال الفترة القادمة زيادة الاستثمارات الخليجية في تركيا مشيدا بمدي تعاون الجهات المختصة في تركيا مع المستثمرين بتسهيل كافة الاجراءات اللازمة لهم ولاسرهم لتسلم عقاراتهم كاملة المواصفات”.
وأيدهم في الر أي مستثمر آخر قائلا :”لتركيا ميزة لاتوجد في البلاد الاخري وهي سرعة الانجاز في تنفيذ المشاريع فمهما كان حجم المشروع فمدة انتهاء تنفيذه لاتتعدى العامين وفرص التملك متوفرة بمختلف طرق السداد سواء كاش او تقسيط كما تتوفر عروض الشراء .
مكانة السوق العقاري الكويتي
وعن موقف العقار في الكويت يقول خبير الاقتصاد محمد عبد الرحمن “هناك عدة عوامل ساهمت في الحفاظ على مكانة العقار المحلي وجعلته أهم خيارات الاستثمار في الكويت رغم التحديات بل وجعلته ايضا من أهم الاسواق العقارية في العالم ومن اهم هذه العوامل تنوع فرص الاستثمار ذات العائد المادي المرتفع .ومع استمرار عدم اسقرار أسعار النفط يعتبر الاستثمار العقاري هو الداعم خلال الفترة القادمة .
تأثير الاوضاع الاقتصادية
وبالنسبة لتأثير الأوضاع الاقتصادية على القطاع العقاري المحلي قال الخبير ” ان جميع التقارير العقارية المحلية اثبتت ان القطاع العقاري الكويتي شهد ارتفاع ملحوظ في حجم التداولات العقارية رغم ارتفاع اسعار العقارات والاراضي ،وان السوق العقاري الكويتي لايزال يتمتع بالجاذبية المطلوبة في ظل هوس شرائي لايتاثر بارتفاع الاسعار .
السوق الاوربي …أفضل
من جانبه أشار رئيس مجلس الادارة المدير العام لشركة الامراء د.حسين دشتي إلى وجود عدة أسباب تدفع المستثمرين الخليجيين الى الاتجاه للسوق العقاري الاوروبي وفي مقدمتها الاستقرار الاقتصادي بالإضافة الى النمو السريع في سوق العقارات.وقد حقق السوق البريطاني ارباحا كبيرة للمستثمرين نظرا لتمتعه بالنضج العقاري مقارنة بأسواق الشرق الأوسط.
عقارات مضمونة بعوائد مرتفعة
المدير التنفيذي لمجموعة أتش. ام. جي. علي حنينو أكد على أهمية المعارض العقارية للمستثمرين ،وذلك للاطلاع على المستجدات ولزيادة التواصل ومتابعة الاسواق وان الشركة تحرص على توفير عقارات عالية المستوى لتلبية طلبات المستثمرين العقاريين وتضمن لهم عوائد مرتفعة ومضمونة، معلنا عن طرح العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية والتجارية في كل من الولايات المتحدة الاميريكية والمملكة المتحدة البريطانية واسبانيا،بخلاف المشاريع الموزعة في دول مجلس التعاون الخليجي .
وزارة التجارة الكويتية في عيون المستثمرين
أشاد المستثمرون الكويتيون بدور غرفة وزارة التجارة بالكويت في منع التلاعب الذي انتشر في سوق العقار في الفترة الأخيرة، بعدما حرصت على التفتيش والمتابعة المستمرة على المعارض العقارية،مؤكدين ان هذا هو مايجعلهم دائما في القمة وفي مأمن من العواقب السلبية التي قد تؤثر على سمعة السوق المحلي بصفة خاصة والاستثمار بصفة عامة.
