عقارات اسبانيا تجذب المستثمرين والملاك الخليجيين وخاصة الكويتيين

جذبت عقارات اسبانيا عدداً كبيراً من مستثمري العقارات من الدول الخليجية والكويت بالتحديد الباحثين منهم عن استثمار مربح أو امتلاك منازل.

وساعد في ذلك موقع العقارات وإتاحة الخدمات في كل منطقة مما يؤثر على سعر العقار بالاتفاع او بالانخفاض.

وفي هذا الخصوص، استعرضت صحيفة «ذا تليغراف» نقلاً عن موقع «رايت موف» متوسط أسعار المنازل التي يمكن شراؤها في بعض مناطق أسبانيا المرغوبة للسكن والتي قد تكون الأنسب لقضاء العطلات الصيفية.

ماربيا.. موطن الأثرياء

تضم كوستا ديل سول عددا من المدن الاسبانية النابضة بالحياة مع الهندسة المعمارية الرائعة، بما في ذلك ماربيا، التي تشتهر بأنها موطن للأثرياء والمشاهير، حيث تحوي حوالي 45 ألف مقيم أجنبي.

ومن الساحات المظللة في البلدة القديمة الساحرة إلى المحال العصرية في بويرتو بانوس والشواطئ وملاعب الغولف، تظل المنطقة على رأس العديد من الصفقات العقارية المرغوبة.

ووفق وكيل شركة بانوراما العقارية شون كانون، فإن مبلغ 400 ألف يورو (342 ألف جنيه إسترليني) كاف لشراء شقة جيدة من غرفتي نوم.

يذكر أن «ماربيا» من بين الوجهات المفضلة للخليجيين والكويتيين لقضاء عطلة صيفية فيها، ويتجهون إلى شراء عقارات هناك.

إستيبونا.. ميسورة التكلفة

تباع المنازل في منطقة إستيبونا أقل بنسبة %40 تقريباً مقارنة بتلك الموجودة في «ماربيا»، حيث تزداد شعبية إستيبونا كبديل ميسور التكلفة، إذ تتميز المدينة بممشى على الشاطي أنيق مليء بالمطاعم الجديدة والمعارض الفنية والمتاحف والمسارح.

برشلونة.. تطور مستمر

تستمر العاصمة الكتالونية النابضة بالحياة في التطور، وتجذب عدداً متزايداً من أصحاب الثروات الفائقة، وفقًا لوكالة العقارات «نايت فرانك»، إلى جانب الموظفين القادرين على العمل عن بعد من أي مكان في العالم والذين تجتذبهم أحياء مثل «إل بوبلينو»، وهي منطقة صناعية سابقة تحولت إلى منطقة عصرية، حيث يبلغ متوسط شقة علوية مكونة من غرفتي نوم في بوبلينو نحو 795 ألف يورو. وتعتبر برشلونة إحدى أفضل الوجهات السياحية لدى الخليجيين.

توريفايجا.. معشوقة المغتربين

جنوب مدينة أليكانتي، تشتهر توريفايجا ببحيراتها المالحة الوردية التي تنتشر فيها طيور النحام، بالإضافة إلى مطاعمها وسوقها القريب من وسط المدينة ومن شاطئ «لا ماتا» الشهير.

ضجيجها على مدار العام ومناخها المحلي جعلاها تحظى بشعبية لدى المغتربين، وتبعد 45 دقيقة فقط بالسيارة من مطار أليكانتي.

يقول بول باين، وكيل شركة Masa International «غالبًا ما يبحث الأشخاص عن توريفايجا لأنها مكان معروف جيدًا، ولكن غالبًا ما ينتهي بهم الأمر بالشراء في المناطق المحيطة التي تكون أكثر هدوءًا، مثل فيلامارتين أو بنيوفار».

ويبلغ متوسط شقة بإطلالة رائعة بالقرب من البحر حوالي 250 ألف يورو، وهناك أيضاً الكثير من الشقق المعروضة للبيع بسعر أقل من ذلك.

مورايرا.. جاذبة للمستثمرين

لا تزال مورايرا في شمال كوستا بلانكا مفضلة للمستثمرين العقاريين منذ فترة طويلة بفضل أسعارها الثابتة.

تعتبر مدينة جافيا القريبة، وجهة خالية على مدار العام حيث تضم شواطئ Blue Flag وتحيط بها مزارع الكروم (العنب).

ومع وجود عدد قليل من الفنادق، توفر القرية ذات الطبيعة الجبلية إمكانات استثمارية جيدة، إذ ان الطلب على إيجارات الفلل لقضاء العطلات قوي للغاية، وقد بلغ متوسط سعر بيعها نحو 335 ألف يورو هذا العام.

ولكن بالنسبة للفيلا الصغيرة سيحتاج المشترون إلى ما لا يقل عن 475 ألف يورو لشرائها.

جافيا.. متعددة الثقافات

تمتلئ مدينة جافيا القديمة بالشوارع الخلابة متعددة الثقافات، وتضم بساتين زيتون وخلجانا منعزلة ذات المياه البلورية، وهي مدينة عالمية تضم بيوتاً للمغتربين والسياح لقضاء العطل.

ويقول توني ليتل، وكيل في شركة Home Espana انه قد تشتري (في بعض الأحيان) فيلا بها مسبح مقابل 450 ألف يورو، لكن معظم الفلل يقترب سعرها من 800 ألف يورو.

مايوركا.. الأكثر شعبية

مايوركا هي واحدة من أكبر الجزر في أسبانيا واحدى أهم الوجهات الصيفية الأكثر شعبية التي تقع بين الجبال وشاطئ رملي طويل، تتمتع بالكثير من الرياضات المائية، مثل ركوب الأمواج والإبحار، ما يجعلها واحدة من أفضل الوجهات الصيفية في اسبانيا.

وهي مفضلة للعائلات، حيث تضم جميع أنواع العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى منازل وشقق.

وتبدأ أسعار الشقق 210 آلاف يورو، ونحو 400 ألف يورو لمنازل تاون هاوس التقليدية.

بينالمادينا.. وجهة سياحية

تقع مدينة بينالمادينا بين منتجعات فوينخيرولا وتوريمولينوس على أقدم جزء من كوستا ديل سول، التي تعتبر واحدة من أجمل وجهات السياحة في اسبانيا، حيث يمكنك بسهولة ركوب القطار إلى مطار مالقة الدولي.

وحسب مارك رولينغز، مالك وكالة Your Dream Home «يتراوح سعر الشقة بين 180 إلى 220 ألف يورو مكونة من غرفتي نوم، وتصل إلى 550 ألف يورو للفيلا».