مجلة سيدات الأعمال أول مجلة اقتصادية نسائية في الوطن العربي تهتم بشئون المرأة اقتصادياً
كشفت احصائية حديثة، صادرة عن وزارة المالية، عن ارتفاع كبير في إيرادات املاك الدولة خلال السنوات الخمس الأخيرة، بعد قرار وزارة المالية القاضي بتعديل لائحة الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات لها والتي بدأ العمل بها مطلع ابريل من عام 2017.
وأظهرت ارقام الاحصائية ان إجمالي الإيرادات المحصلة زادت من 55.6 مليون دينار في السنة المالية 2015 – 2016 لتصل الى نحو 92.4 مليون دينار في 2019 – 2020، بزيادة نسبتها %66.1، بينما بلغت الإيرادات المجمعة لأملاك الدولة خلال السنوات المالية الخمس الماضية 432.9 مليون دينار. وكانت إيرادات أملاك الدولة في السنة المالية 2017 – 2018 قد سجلت أعلى مستوى في السنوات الخمس الماضية بـ123 مليون دينار.
وتتضمن لائحة املاك الدولة 8200 قسيمة زراعية و2987 شالية و10 مستشفيات و13 منتزه و6 مراكز خدمة و5 مسالخ و24 موقف سيارات، بالإضافة الى بنود اخرى يتم تحصيل إيرادات بموجبها.
الى ذلك، أكدت مصادر ذات صلة على أهمية اصلاح النظام الضريبي في البلاد وتعزيز الإيرادات غير النفطية ضمن خطة اصلاح مالي واقتصادي شاملة، مشيرة الى ان تعديل الرسوم وزيادة تسعيرة املاك الدولة قد تكون ضمن الخطة على ان تقابلها خدمات عالية الجودة وبنية تحتية متطورة تواكب رؤية الكويت 2035. وفيما يلي تفاصيل إيرادات املاك الدولة في السنوات الخمس الماضية:
المرافق السياحية
بلغ ايجار المرافق السياحية خلال السنوات الخمس الماضية 4.4 ملايين دينار،حيث شهدت ارتفاعاً من الرسوم المحصلة في عام 2015 والتي كانت فيها جملة الايجارات 1.1 مليون دينار لتصل الى 1.6 مليون بنهاية 2020.
القسائم الزراعية
بلغ إيجار القسائم الصناعية والزراعية خلال فترة السنوات الخمس الفائتة 85.3 مليون دينار، وعلى الرغم من الفورة في قيمة إيجارات تلك القسائم في سنة 2017، والتي سجلت 20.8 مليون دينار، فإنها شهدت العام الفائت انخفاضاً لتصل إلى 15.2 مليون دينار، ويشار إلى أن إجمالي القسائم الزراعية في مختلف مناطق الكويت يبلغ 8200 قسيمة.
الشاليهات
حصّلت وزارة المالية ما جملته 30.8 مليون دينار نظير إيجار الشاليهات خلال السنوات الخمس الفائتة بزيادة من 4 ملايين دينار في 2015/2016 إلى 7.5 ملايين دينار في 2019/2020، ويبلغ عدد الشاليهات المندرجة تحت لواء أملاك الدولة 2978 شاليهاً موزعة على مختلف المناطق.
مواقف السيارات
بالنسبة إلى مواقف السيارات، التي يصل عددها إلى حوالي 24 موقفاً، فقد فبلغت جملة الإيجارات المحصلة عنها 2.1 مليون دينار بينما رصدت الأرقام انخفاضاً في قيمة تلك الإيجارات والتي كانت في 2015 – 2016 بحدود 672 ألف دينار لتصل إلى 398 ألف دينار في السنة المالية 2019 – 2020.
العقارات المستثمرة
بينما أظهرت البيانات وجود عدد من العقارات المستثمرة في مناطق مختلفة والتي بلغ إجمالي إيجاراتها المجمعة خلال 5 سنوات 138.5 مليون دينار، شهدت تلك العقارات زيادة كبيرة في إجمالي الإيجارات المحصلة لترتفع قيمتها من 17.4 مليون دينار في عام 2015 إلى نحو 34 مليون دينار في عام 2020.
الأسواق التجارية
بلغ إجمالي عوائد إيجارات الأسواق التجارية المقامة على أملاك الدولة، 81.6 مليون دينار خلال خمس سنوات، بينما شهدت زيادة كبيرة في العوائد من 5 ملايين في 2015 – 2016 إلى نحو 17.6 مليون دينار في 2019/2020.
أما إيجارات العقارات المستملكة البالغة 3.3 ملايين دينار خلال السنوات الخمس، فقد شهدت انخفاضاً كبيراً في قيمتها من 871 ألف دينار في 2015 – 2016 إلى نحو 466 إلف دينار في 2019 – 2020.
الأراضي الفضاء
بالنسبة إلى الرسوم المحصلة على الأراضي الفضاء في الكويت، فقد بلغ إجماليها خلال السنوات الخمس الماضية 26.1 مليون دينار، حيث شهدت انخفاضاً من 8.2 ملايين دينارفي 2015 – 2016 لتصل إلى نحو 4 ملايين في 2019 – 2020. وتحت بند التخلص من الأراضي فقد بلغ إجمالي الإيرادات المحصلة نحو 50.4 مليون دينار خلال السنوات الخمس الماضية.
تعديل لائحة بدل الانتفاع
أرجعت مصادر اقتصادية زيادة إيرادات أملاك الدولة الى قرار وزاري كانت وزارة المالية قد أصدرته في عام 2016، يقضي بتعديل لائحة بدل الانتفاع باملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات لها، حيث بدا العمل به من مطلع ابريل 2017. ووفقا لما ورد في اللائحة ترتفع رسوم القسائم الزراعية 65 دينارا و500 فلس لكل 10 الاف متر سنويا، بينما ترتفع رسوم قسائم الإنتاج الحيواني إلى 32.5 دينارا لكل 10 الاف متر، وارتفعت رسوم التأجير للمشاتل إلى 6.5 دنانير لكل متر مربع، في حين ارتفعت رسوم العيادات البيطرية والمستشفى البيطري إلى دينار وربع والدينار لكل متر مربع، فيما ارتفعت قسائم استغلال اعمال المقاولات وتشوين المواد إلى 3 دنانير لكل متر وربع دينار لحفظ المعدات ودينارين وربع الدينار لمواقع وقسائم سكن العمال.
رسوم اللائحة
تضمنت الرسوم باللائحة الجديدة رفع القيمة الإيجارية لمواقع الكانتينات داخل المواقع ومجمعات الأسواق والقسائم التجارية بـ 88.5 دينارا لكل متر مربع، فيما بلغت رسوم المنظمات وجمعيات النفع العام 250 فلسا لكل متر مربع وبلغت رسوم المواقع للأندية الرياضية والاتحادات 29.5 دينارا لكل 10 الاف متر. وتصل رسوم المتر الواحد لقسائم الاستغلال الإداري 29.5 دينارا، بينما تقدر رسوم الاستغلال الاستثماري بـ 34.250 دينارا للمتر الواحد، وتصل رسوم الاستغلال التجاري والبنوك وشركات التأمين إلى 88.5 دينارا للمتر الواحد على أن تزاد رسوم الاستغلال من الباطن %30 من قيمة عقود الاستثمار السنوي وتضمنت رسوم اللائحة الشاليهات والورش ومواقع الخدمات بمنطقة الخيران والمناطق الحرة وغيرها.
رسوم الشاليهات والمنتجعات
بلغ سعر المتر في الشاليهات بطول البحر 1000 دينار للتنازل عن حق استغلال خط أول من الواجهة البحرية و500 دينار لكل متر طولي من الواجهة الأمامية وبلغت رسوم المنتجعات والمنتزهات 2.1 دينار للشاليهات والمباني الاستثمارية 21.2 دينارا للمتر والأراضي المكشوفة 400 فلس لكل متر وبدل الانتفاع %25 من القيمة الإيجارية عن السنة الإولي والثانية، أما السنة الثالثة تصل إلى %50 وبلغت رسوم مواقف السيارات 2.5 دينار لكل متر مع زيادة للسنوات الاولى والثانية 250 فلسا والثالثة 500 فلس.
بلغت رسوم مشاريع المسالخ 750 فلسا لكل متر، فيما بلغت رسوم المستشفيات الخاصة بكل من العاصمة وحولي 8.5 دنانير لكل متر وباقي المحافظات 5.2 دنانير، ومشاريع المدارس والجامعات الخاصة 7.750 دنانير لأول 6 الاف متر و400 فلس للمساحات بعد ذلك وباقي المحافظات 4.750 دنانير وتناولت اللائحة الجديدة زيادة سنوية لبعض المواقع تتراوح ما بين 250 فلساً إلى 750 فلسا.
