مجلة سيدات الأعمال أول مجلة اقتصادية نسائية في الوطن العربي تهتم بشئون المرأة اقتصادياً
أشار التقرير العقاري الشهري لبنك الكويت الدولي إلى استمرار التحسن الذي شهده السوق خلال الربع الثالث من عام 2017، حيث ارتفعت مبيعات سوق العقار الكويتي (عقود ووكالات) خلال شهر أكتوبر من العام الحالي بنحو %36 مقارنة بمبيعات شهر سبتمبر، كما ارتفعت على أساس سنوي بمستوى مقارب بلغ %35، وذلك عند مقارنتها بمستوياتها المسجلة خلال شهر أكتوبر من عام 2016، حيث بلغت نحو 226 مليون دينار.
وقال التقرير: ترافق هذا الارتفاع في قيمة المبيعات بارتفاع في مؤشر عدد الصفقات المنفذة في السوق، الذي بلغ 500 صفقة خلال هذا الشهر، مسجلا ارتفاعا بنسبة %34 على أساس شهري، وليبقى أعلى من مستوياته المسجلة في ذات الشهر من عام 2016 وبنحو %25. فيما حافظ مؤشر متوسط قيمة الصفقة على مستويات مقاربة لتلك المسجلة خلال الشهر الماضي، إلا أنه بقي أكبر بنحو %8 على أساس سنوي، حيث بلغ 452 ألف دينار للصفقة الواحدة.
وبمقارنة مؤشرات السوق خلال الأشهر العشرة الأولى من العام، فقد بلغت مبيعات سوق العقار الكويتي حتى نهاية أكتوبر 2017 نحو 2.18 مليار دينار مقارنة بنحو 2.01 مليار دينار ي خلال ذات الفترة من العام الماضي، الأمر الذي يظهر ارتفاعا بنحو %8 في إجمالي مبيعات السوق، كما بلغ مؤشر عدد الصفقات المسجلة في السوق للأشهر العشرة الأولى نحو 4581 صفقة مقارنة بنحو 3810 صفقة خلال ذات الفترة من العام الماضي، ما يظهر ارتفاعا بنحو %20 في مؤشر عدد الصفقات، الأمر الذي ينبئ بتسجيل مؤشرات السوق تحسنا عن قيمها المسجلة خلال العام الماضي فيما لو استمر نشاط السوق بمستوياته الحالية للشهرين القادمين.
وارتفعت مبيعات القطاعين السكني والتجاري في أكتوبر، في حين شهدت مبيعات القطاع الاستثماري تراجعا بعد التحسن الذي شهدته في سبتمبر. وبلغت مبيعات القطاع السكني نحو 117 مليون دينار مرتفعة بنسبة %36 على أساس شهري، كما تضاعفت مبيعات القطاع التجاري بنحو خمس أضعاف على أساس شهري لتبلغ 47 مليون دينار، فيما تراجعت مبيعات القطاع الاستثماري بنحو %13 لتبلغ 60 مليون دينار.
ومازال التغير في مستويات الأسعار يتسم بثبات نسبي، إذ ترتفع مستويات الأسعار في قطاع خلال شهر معين لتنخفض في شهر لاحق ولتبقى قرب مستوياتها المسجلة خلال الأشهر القليلة السابقة. ولم تشذ مستويات الأسعار خلال الشهر الحالي عن القاعدة، حيث ارتفع متوسط أسعار العقارات السكنية بنحو %5 على أساس شهري، بدعم من ارتفاع الأسعار في محافظات الأحمدي والجهراء والعاصمة، فيما تراجعت مستويات الأسعار بنسب متفاوتة في بقية المحافظات.
أما في القطاع الاستثماري فقد تراجع المتوسط العام للأسعار بنحو %4 على أساس شهري، متأثرا بتراجع مستويات الأسعار في محافظة الأحمدي والفروانية، فيما بقي عدد الصفقات متدنيا لاحتساب متوسط الأسعار الشهري لبقية قطاعات السوق.
بلغت مبيعات القطاع السكني نحو 117 مليون دينار خلال شهر أكتوبر 2017، مرتفعة بنحو %36 على أساس شهري وبنحو %34 على أساس سنوي، كما ارتفع مؤشر عدد الصفقات المسجلة في القطاع بنحو %46 على أساس شهري ليصل إلى 378 صفقة، وليبقى أكبر من مستوياته المسجلة في الشهر المقابل من العام الماضي وبنحو %37، فيما تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة في القطاع بنحو %7 على أساس شهري وبنحو %2 على أساس سنوي ليبلغ 309 آلاف دينار للصفقة الواحدة.
أما في القطاع الاستثماري فتراجعت المبيعات بنسبة %14 على أساس شهري، وبنحو %4 على أساس سنوي، حيث بلغت مبيعات القطاع نحو 60 مليون دينار ي فقط، فيما سجلت في القطاع 105 صفقات مقارنة بنحو 86 خلال الشهر السابق، كما تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة على أساس شهري في القطاع ليصل إلى 573 ألف دينار فقط، ليبقى مقاربا لمستوياته المسجلة قبل عام.
وتحسنت مبيعات القطاع التجاري لتبلغ نحو 46 مليون دينار، موزعة على 7 صفقات، فيما سجلت 10 صفقات في القطاع الحرفي وبقيمة إجمالية بلغت 2.6 مليون دينار، ولم تشهد القطاعات الأخرى أي صفقات تذكر خلال الشهر.
