مجلة سيدات الأعمال أول مجلة اقتصادية نسائية في الوطن العربي تهتم بشئون المرأة اقتصادياً
أعلنت شركة عقارات الكويت عن تحقيق أرباح صافية بقيمة 11.3 مليون دينار (12.29 فلسا للسهم) في عام 2023، مسجلة نموًا بنسبة 55٪ مقارنة بالعام السابق. وأوصى مجلس إدارتها بتوزيع %4 نقدا و%6 أسهم منحة على المساهمين.
كما ارتفعت الإيرادات التأجيرية إلى 28.6 مليون دينار في عام 2023 مقارنة بـ 27.6 مليون دينار في 2022، مع تزايد موجودات الشركة إلى 393.4 مليون دينار.
وعلق إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس الإدارة، على هذه النتائج بالقول: “نحن فخورون بهذه الإنجازات التي تعكس تفانينا والتزامنا بتحقيق النجاح على المدى الطويل، من خلال تنوع استثماراتنا وتطوير منتجاتنا العقارية، بهدف تحقيق عوائد مربحة وتعزيز قيمة المساهمين والمجتمع على حد سواء”.
من جانبه، قال طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في الشركة: «سنة 2023 كانت حافلة بالإنجازات والنجاحات لعقارات الكويت، إذ دخلت الشركة قطاعا جديدا ومختلفا عمّا عهدته في السنوات السابقة، وهو قطاع الصحة واللياقة البدنية، عبر شركتها التابعة – شركة أكتيف القابضة، والتي افتتحت اول معهد صحي تحت العلامة التجارية NOW في سوق الكويت، ووقعت اتفاقية حق الامتياز مع Xponential Fitness لطرح أربع علامات تجارية رياضية متخصصة، Rumble, Cyclebar, Club Pilates, StretchLab في الكويت وقطر، وافتتحت استوديو Rumble، واستوديو Cyclebar في الشويخ. وسنعمل على الاستفادة من النجاح الذي حققته الشركة لبناء منصة تنطلق منها اكتيف نحو التوسع في المنطقة».
مجمعات سكنية للموظفبن
وأضاف البحر: «أما بالنسبة لاستراتيجيتنا في التطوير العقاري، فنحن نحرز تقدما ملحوظا لوضع معيار جديد لتطوير مجمعات سكنية متكاملة لموظفي قطاع الضيافة والفنادق، وتوسيع هذا المنتج في الأسواق الرئيسية بالمنطقة. ففي دبي تم تأجير مشاريع دوموس 1، 2 و3 بالكامل، وبصدد الانتهاء من دوموس 4، والبدء في المرحلة الخامسة من مشروع دوموس 5. وسنطبق المفهوم ذاته للتسكين في مشروع سكن العمالة في صبحان، وهو عقد مع وزارة المالية بنظام بناء وتشغيل وتحويل بمساحة 14120 متراً مربعاً، ولمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية. وأخيراً، نحن بصدد إعادة افتتاح مجمع أرابيلا بمكوناته الجديدة، وتشمل فندق من فئة خمس نجوم – فندق شاطئ ارابيلا فينيت كوليكش، والجزء التجاري ومعهد بريفيس الصحي».
واختتم البحر: «مستمرون في تطبيق استراتيجية تنمية وتنويع استثماراتنا العقارية المميزة، لتحقيق عوائد مجزية، وتعظيم القيمة للمساهمين والمستثمرين. ونتطلع لتحقيق نتائج افضل في 2024».
وكانت عقارات الكويت قد أعلنت خلال 2023 عن توقيع مذكرة تفاهم لشراكة استراتيجية مع شركة سنام العقارية، لإطلاق منتجات عقارية متوافقة مع احكام الشريعة الإسلامية، من خلال إدارة محفظة عقارية متنوعة ذات عوائد مجزية، تسمح بتوزيع أرباح دورية للمساهمين. وافتتحت فندق الرقعي تاور، الذي يتألف من 140 وحدة متنوعة بين غرف فندقية واستوديوهات، ويحقق معدلات اشغال مرتفعة، وتعمل حاليا على تطوير الجزء التجاري المحاذي للفندق.
مشاريع دبي
في دبي، عزز أداء السوق الامارتي أرباح الشركة، والناتجة عن بيع وحدات في مشروع Th8. ووقعت اتفاقيات امتياز مع مجموعة فنادق ومنتجعات IHG، إحدى الشركات الفندقية الرائدة في العالم، لافتتاح فندقين جديدين ضمن سلسلة العلامة التجارية فينيت كوليكشن، ليشكل الإطلاق والتواجد الأول للعلامة التجارية الجديدة في كل من الكويت والامارات. وتشمل الاتفاقية كلاً من فندق Th8 من فينيت كوليكشن في الإمارات العربية المتحدة، الذي يتألف من 162 غرفة فندقية، وفندق شاطئ أرابيلا فينيت كوليكشن الكويت ويضم 194 غرفة فندقية، وسيتم تشغيل الفندقين من قبل شركة United Hospitality Management.
مشاريع الولايات المتحدة
في الولايات المتحدة أتاح استثمار عقارات الكويت في Beacon Ridge Capital Management فرصة الانفتاح على سوق Single Family Rental في الولايات المتحدة، وتحسّن أداء فندقي يوتل نيويورك ويوتل ميامي من حيث مستويات الاشغال. وأما بالنسبة لمشروع 501 First Residences في ميامي، تجري أعمال الإنشاء كما هو مخطط لها، ونتوقع اكتمالها في الربع الرابع من عام 2025. كما دخلت الشركة في شراكة استثمارية Joint Venture مع مستثمرين، بهدف الاستحواذ على استثمارات عقارية استراتيجية في الأسواق الأمريكية والأوروبية.
