مجلة سيدات الأعمال أول مجلة اقتصادية نسائية في الوطن العربي تهتم بشئون المرأة اقتصادياً
أفاد تقرير بنك الكويت الوطني، أن المبيعات العقارية سجلت المزيد من الارتفاع خلال شهر يناير الماضي، نظراً لاستمرار قوة مبيعات العقار السكني، وتسجيل العقار الاستثماري أضخم زيادات شهرية له منذ سنوات.
وذكر أن القطاعات العقارية الثلاثة استهلت العام الجديد بتسجيل قوة في مبيعاتها، إذ بلغ إجمالي المبيعات 266 مليون دينار خلال يناير، حيث قفز نموه بواقع 26 في المئة على أساس سنوي، في المقابل، شهدت الصفقات نمواً طفيفاً بلغ 1.9 في المئة على أساس سنوي، لتصل إلى 375 صفقة
وعزا التقرير بعض هذا النمو إلى تأثيرات قاعدية، حيث شهد النشاط ركوداً في يناير من العام 2017، بعد أن سجل أداءً قوياً في ديسمبر من العام 2016
ولفت إلى أن مبيعات وصفقات العقار السكني ارتفعت تماشياً مع استمرار الأسعار بالتحسن، حيث زادت مبيعات هذا القطاع بواقع 11.7 في المئة على أساس سنوي في يناير الماضي، لتصل إلى 87.5 مليون دينار، ولكنها لا تزال ما دون المتوسط الشهري لها للعام 2017، البالغ 96 مليون دينار
وأفاد بأن نشاط الصفقات تسارع ليصل إلى 283 صفقة، وشكلت مبيعات المنازل السكنية ثلثي الصفقات، مبيناً أن نشاط مبيعات القسائم السكنية تركز في كل من منطقة الفنيطيس وأبو فطيرة ومدينة صباح الأحمد البحرية
وأضاف أن أسعار المنازل السكنية شهدت تحسناً خلال شهر يناير الماضي، بينما تراجعت أسعار الأراضي السكنية بعد الزيادات التي سجلتها في النصف الثاني من العام 2017
وتابع أن مؤشر «الوطني» لأسعار المنازل السكنية سجل نمواً إيجابياً على أساس سنوي بواقع 1.1 في المئة، ليصل إلى 151.9 نقطة، وذلك تماشياً مع تحسن مبيعات القطاع في النصف الثاني من العام 2017، وأوائل 2018
في المقابل، لفت التقرير إلى أن مؤشر «الوطني» لأسعار الأراضي السكنية شهد تراجعاً بواقع 5.5 في المئة على أساس سنوي، ليصل إلى 171.3 نقطة، حيث جاء هذا التراجع في أعقاب انخفاض أسعار الأراضي السكنية في النصف الثاني من العام 2017
وذكر التقرير أن ارتفاع أسعار مبيعات العقار الاستثماري في يناير أتى متماشياً مع عدد من صفقات المباني والقسائم الاستثمارية الضخمة، موضحاً أنه رغم أن عدد الصفقات في هذا القطاع شهد تراجعاً ضخماً بواقع 24 في المئة إلى 87 صفقة، إلا أن قيمة الصفقات جاءت مرتفعة لتعوض هذا التراجع
وأضاف أن إجمالي مبيعات القطاع بلغ 122.2 مليون دينار (بواقع 83 في المئة على أساس سنوي) شكلت مبيعات المباني نصف هذه القيمة، مبيناً أن أضخم الصفقات التي تمت كانت لمبنى في منطقة الجابرية بمساحة تتجاوز 4.4 ألف متر مربع، وبقيمة 14 مليون دينار.وأشار التقرير إلى أنه تم تسجيل مبيعات في عدد من المناطق المهمة مثل السالمية وحولي ومدينة الكويت، وشهدت منطقة صباح السالم ارتفاعاً حادّاً في مبيعات القسائم الاستثمارية، كانت أضخمها قسيمة تبلغ مساحتها 5.600 ألف متر مربع بقيمة 18.8 مليون دينار.
وأكد التقرير أن أسعار العقار الاستثماري متجهة نحو الاستقرار نظراً لتراجع وتيرة الانخفاض، فقد بلغ المؤشر 177.9 نقطة في يناير الماضي، متراجعاً بواقع 1.1 في المئة على أساس شهري، و3.1 في المئة على أساس سنوي، ويبدو أن الأسعار لهذا القطاع قد جاءت مماثلة للعام 2017، مقارنة بالعام 2016
وبالنسبة للعقار التجاري، نوه التقرير بأن مبيعاته تباطأت في يناير بعد تسارع نشاطه في ديسمبر 2017، حيث بلغ إجمالي مبيعات يناير 16.2 مليون دينار على إثر تسجيل 5 صفقات، أي أعلى من مستواها في ديسمبر بواقع صفقة واحدة وقريبة من المتوسط السنوي لها للعام 2017، وقد تم بيع 3 مبان تجارية في المرقاب، بقيمة 3 ملايين دينار لكل منها على حدة.
